Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в ж.к. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба175 000 €1 902 €/м²

Очакван наем582 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.8% · 5 000 €

180 000 €8 Януари 2026Първоначална цена
175 000 €▼ 5 000 € (2.8%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен на първи етаж в панелен блок в ж.к. Възраждане, град Бургас.
Разпределението включва коридор, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси.
Сградата е панелна от 1990 г., с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на ток.
Локацията е удобна, близо до Музикалното училище, Червения кръст, магазини и хипермаркети, на пешеходно разстояние от центъра на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
функционално разпределение
близо до центъра

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.