Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane

Published: 8 January 2026 Updated: 8 June 2026

Sale175,000 €1,902 €/m²

Expected rent582 € /mo

Area

92 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1990

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent582 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 194 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.8% · 5,000 €

180,000 €8 January 2026Първоначална цена
175,000 €▼ 5,000 € (2.8%) 8 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен на първи етаж в панелен блок в ж.к. Възраждане, град Бургас.
Разпределението включва коридор, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси.
Сградата е панелна от 1990 г., с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на ток.
Локацията е удобна, близо до Музикалното училище, Червения кръст, магазини и хипермаркети, на пешеходно разстояние от центъра на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

две тераси
асансьор
функционално разпределение
близо до центъра

Cons

панелно строителство
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.