Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент в Възраждане, Бургас с две тераси

БургасВъзраждане

Публикувано: 29 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба129 000 €1 482 €/м²

Очакван наем588 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1994

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем588 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 87 кв.м се намира в квартал Възраждане, град Бургас. Разполага с кухня и всекидневна, две спални, баня с тоалетна, коридор и две тераси, като едната е остъклена. Жилището е на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1994 г., без асансьор и с Акт 16. Имотът е в състояние за ремонт, което дава възможност за индивидуално оформление. Квартал Възраждане е близо до центъра на града с удобен достъп до културни институции, магазини и университет. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с възможност за обновяване.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
централна локация
тухлено строителство

Недостатъци

без асансьор
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.