Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Възраждане

БургасВъзраждане

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба205 000 €2 383 €/м²

Очакван наем582 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер с удоволствие представя светъл и функционален Тристаен апартамент с отлична локация в кв. Възраждане, гр. Бургас имот, който съчетава удобство, потенциал и централно разположение.

Предлагаме ви просторен апартамент с обща площ от 86 кв.м., разположен в добре поддържана сграда от 1970 г. с издаден технически паспорт, гарантиращ сигурност и съответствие със съвременните изисквания. Жилището се отличава с много добра естествена осветеност, практично разпределение и три самостоятелни балкона, които създават усещане за простор и комфорт.

Разпределение:
Просторна дневна с кухненска зона с излаз на балкон
Трапезария
Три балкона
Спалня
Баня с тоалетна
Отделна втора тоалетна
Антре/коридор с място за гардероб
Мазе
Параметри и предимства:
Площ: 86 кв.м.
Година на строителство: 1970 г.
Сграда с технически паспорт
1 баня с тоалетна + 1 отделна тоалетна
3 балкона
Прилежащо мазе

Имотът е изключително подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на локацията, разпределението и търсенето в района. Пространствата позволяват лесно преустройство и адаптиране според индивидуалните нужди на бъдещите собственици.

Кв. Възраждане е един от най-предпочитаните централни райони на Бургас с бърз достъп до главни булеварди, спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини и заведения. В близост са центърът на града и Морската градина, което прави локацията още по-ценна.

Не просто апартамент, а дом с характер, функционалност и отлична инвестиционна стойност.

Свържете се с Имоти Премиер, за да организираме оглед и да ви съдействаме професионално на всяка стъпка от сделката.

ID: 379035

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.