Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 3 February 2026 Updated: 3 August 2026
Sale205,000 €2,383 €/m²
Expected rent588 € /mo
Area
86 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent588 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 322 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер с удоволствие представя светъл и функционален Тристаен апартамент с отлична локация в кв. Възраждане, гр. Бургас имот, който съчетава удобство, потенциал и централно разположение.

Предлагаме ви просторен апартамент с обща площ от 86 кв.м., разположен в добре поддържана сграда от 1970 г. с издаден технически паспорт, гарантиращ сигурност и съответствие със съвременните изисквания. Жилището се отличава с много добра естествена осветеност, практично разпределение и три самостоятелни балкона, които създават усещане за простор и комфорт.

Разпределение:
Просторна дневна с кухненска зона с излаз на балкон
Трапезария
Три балкона
Спалня
Баня с тоалетна
Отделна втора тоалетна
Антре/коридор с място за гардероб
Мазе
Параметри и предимства:
Площ: 86 кв.м.
Година на строителство: 1970 г.
Сграда с технически паспорт
1 баня с тоалетна + 1 отделна тоалетна
3 балкона
Прилежащо мазе

Имотът е изключително подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на локацията, разпределението и търсенето в района. Пространствата позволяват лесно преустройство и адаптиране според индивидуалните нужди на бъдещите собственици.

Кв. Възраждане е един от най-предпочитаните централни райони на Бургас с бърз достъп до главни булеварди, спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини и заведения. В близост са центърът на града и Морската градина, което прави локацията още по-ценна.

Не просто апартамент, а дом с характер, функционалност и отлична инвестиционна стойност.

Свържете се с Имоти Премиер, за да организираме оглед и да ви съдействаме професионално на всяка стъпка от сделката.

ID: 379035

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby