Продажба−11% под пазара

3-стаен апартамент в Бургас, Възраждане с асансьор

БургасВъзраждане

Публикувано: 15 Юли 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба124 500 €1 886 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.1% · 100 €

124 400 €15 Юли 2026Първоначална цена
124 500 €▲ 100 € (0.1%) 15 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Възраждане, близо до пазар Краснодар.

Разпределението включва самостоятелна кухня, всекидневна с преход към спалня, баня с тоалетна и отделно мокро помещение/килер.

Сградата е тухлена от 1970 г., с работещ асансьор и среден етаж (3 от 5). Имотът се нуждае от основен ремонт, което позволява персонализация.

Локацията е комуникативна, на пешеходно разстояние от центъра, с възможност за безплатно паркиране около блока.

Подходящ за градски живот с потенциал за инвестиция или собствено обитаване след обновяване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
безплатно паркиране
централна локация

Недостатъци

нужда от основен ремонт
преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.