Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane

Published: 15 July 2026 Updated: 15 July 2026

Sale124,500 €1,886 €/m²

Expected rent582 € /mo

Area

66 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment552 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent582 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.1% · 100 €

124,400 €15 July 2026Първоначална цена
124,500 €▲ 100 € (0.1%) 15 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Възраждане, близо до пазар Краснодар.

Разпределението включва самостоятелна кухня, всекидневна с преход към спалня, баня с тоалетна и отделно мокро помещение/килер.

Сградата е тухлена от 1970 г., с работещ асансьор и среден етаж (3 от 5). Имотът се нуждае от основен ремонт, което позволява персонализация.

Локацията е комуникативна, на пешеходно разстояние от центъра, с възможност за безплатно паркиране около блока.

Подходящ за градски живот с потенциал за инвестиция или собствено обитаване след обновяване.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
безплатно паркиране
централна локация

Cons

нужда от основен ремонт
преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.