Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в ж.к. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба219 900 €1 802 €/м²

Очакван наем582 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 394 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.2% · 12 100 €

232 000 €7 Април 2026Първоначална цена
219 900 €▼ 12 100 € (5.2%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Бургас, район ж.к. Възраждане. Разполага с просторен хол с кухненски бокс, две големи спални и две открити тераси. Апартаментът е разположен на втори етаж от седеметажна сграда с тухлено строителство. Изложението е юг-западно, което осигурява добра естествена светлина през деня. Локацията е удобна, близо до училище, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за гараж и допълнително избено помещение за съхранение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
две тераси
възможност за гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.