Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane

Published: 7 April 2026 Updated: 8 July 2026

Sale219,900 €1,802 €/m²

Expected rent588 € /mo

Area

122 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent588 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 388 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.2% · 12,100 €

232,000 €7 April 2026Първоначална цена
219,900 €▼ 12,100 € (5.2%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Бургас, район ж.к. Възраждане. Разполага с просторен хол с кухненски бокс, две големи спални и две открити тераси. Апартаментът е разположен на втори етаж от седеметажна сграда с тухлено строителство. Изложението е юг-западно, което осигурява добра естествена светлина през деня. Локацията е удобна, близо до училище, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за гараж и допълнително избено помещение за съхранение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
две тераси
възможност за гараж

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.