ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса и морска гледка в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба197 000 €1 989 €/м²
Очакван наем828 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в комплекс Лас Брисас, кв. Сарафово, гр. Бургас. Жилището е с площ 99 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 3 с асансьор.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса с изглед към морето и басейна. Интериорът е функционален и подходящ за семейно ползване или инвестиция.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с поддържани общи части и техническа поддръжка. Комплексът е с денонощна охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е на около 200 м от морето, с удобна инфраструктура – супермаркет, аптека, поликлиника, автобусна спирка и заведения в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен достъп до морето и спокойна среда с осигурена сигурност и обслужване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тераса с морска гледка
  • асансьор
  • паркомясто
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района