Продажба+47% над пазара

3-стаен апартамент с 2 балкона в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба259 900 €2 735 €/м²
Очакван наем816 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 153 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 337 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Сарафово, на около 400 метра от централния плаж.
Разпределението включва 3 стаи, 2 балкона, складово помещение, отделна тоалетна и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, с асансьор и възможност за закупуване на гараж, което допринася за комфорта на обитателите.
Районът е спокоен, близо до морето и с лесен достъп до центъра на Бургас, подходящ за постоянно живеене или инвестиция.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и практичен дом близо до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • 2 балкона
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района