Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 3 July 2026 Updated: 10 August 2026

Sale151,800 €1,686 €/m²

Expected rent828 € /mo

Area

90 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Сарафово, част от нов апартхотел. Разположен е на 4-ти етаж от 5 с обща площ от 90 кв.м.

Разпределението включва две спални и дневна зона, което осигурява функционално и удобно ползване за семейство или инвестиция.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и е в степен на завършеност Акт 15, което предполага необходимост от довършителни работи.

Локацията е в централната част на Сарафово, близо до плажа и основни удобства като магазини, аптеки и детски площадки, с добра връзка към летището и центъра на Бургас.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки близостта до морето с удобствата на градската среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
близо до морето
ново строителство
паркомясто

Cons

нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.