Продажба−18% под пазара

3-стаен апартамент в Сарафово с тераса и басейн

БургасСарафово

Публикувано: 11 Юли 2026 Обновено: 11 Юли 2026

Продажба115 000 €1 533 €/м²

Очакван наем816 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Сарафово, разположен на партерен етаж в комплекс на втора линия от морето.

Разпределението включва хол с кухня и тераса, две спални, баня с тоалетна и антре, като една спалня е с източно изложение, а другата - на запад.

Сградата е тухлена, комплексът е поддържан и функционира целогодишно с отделни партиди за ток и вода. Имотът се предлага в частично обзаведено състояние.

Комплексът разполага с два басейна, паркоместа и зелени площи, намира се в тих район, подходящ за отдих и живеене.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем, като съчетава удобство и близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
басейн
близо до море

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.