Продажба+51% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с гледка към морето в Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба393 000 €2 807 €/м²
Очакван наем828 € /мес
Площ
140 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 744 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 916 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в комплекс Бургас Бийч Ризорт 2, кв. Сарафово, гр. Бургас. Имотът е с площ 140 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда от 2010 г.

Разпределението включва антре, хол с изводи за кухня, две спални, две бани, мокро помещение и две тераси, като едната е с фронтална гледка към морето и басейна.

Сградата е с поддържани общи части, асансьор, видеонаблюдение и охрана, а апартаментът е реновиран и част от затворен комплекс с паркинг.

Локацията е на първа линия море, на около 160 м от плажа, с удобна инфраструктура – супермаркети, аптека, поликлиника, транспорт и заведения в близост.

Имотът е подходящ както за сезонно, така и за целогодишно ползване, съчетавайки удобства и морска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • фронтална гледка към морето
  • затворен комплекс
  • реновиран апартамент
  • паркинг и охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района