Продажба+71% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба339 000 €3 198 €/м²

Очакван наем816 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 688 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, разположен в затворен комплекс на първа линия до морето.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси, като едната е с декинг и гледка към морето.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция, асансьор и качествени общи части. Апартаментът е оборудван с подово отопление, климатици, външни ролетни щори и висок клас кухненски уреди.

Локацията предлага спокойствие и удобства в близост до морето, в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в жилище на морския бряг.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
подово отопление
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.