ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба199 950 €1 904 €/м²
Очакван наем828 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба панорамен тристаен апартамент с гледка към морето от всички стаи в комплекс АТЛАНТИС, квартал Сарафово - Бургас.
Жилището е разположено на пети етаж и е с югозападно изложение, което осигурява топлина и уют през целия ден.
Апартаментът се състои от:
• Просторно антре
• Светла дневна с обособен кухненски кът, оборудван и обзаведен. В зоната за хранене е разположена маса с четири трапезни стола, а холовата част е с ъглов холов диван, с масичка и секция.
• Две спални едната от които с дрешник. Всека стая е с излаз към балкон и е мебелирана със спален комплект, съдържащ спалня с две нощни шкафчета, гардероб и тоалетка с огледало.
• Баня с тоалетна, напълно оборудвана с всички необходими уреди и аксесоари, както и с душ кабина.
• Панорамна тераса с излаз и от всички стаи, предлагаща приятно място за отдих.

Има възможност за допълнително закупуване на покрито паркомясто на територията на комплекса;

Допълнителни предимства:
• настилката на във всички помещения в жилището е теракота;
• ток и вода на битови тарифи;
• акт 16 на сградата;
• комплекс с ограничен достъп и денощно видеонаблюдение и охрана;
• два открити басейна и един детски;
• модерен SPA център с плувен басейн, сауни, парни бани;
• 200 метра до плажа;
• превъзходна локация, съчетаваща спокойствието на крайбрежно селище и комфорта на градския начин на живот;
• спирка на градскя транспорт в непосредствена близост до комплекса;
• на пешеходно разстояние от комплекса са разположени магазини, аптека, детска градина, училище, ресторанти и други удобства.

. Годищната такса за поддръжка за този имот е 950 евро.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района