Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с тераси близо до плажа в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба220 000 €2 156 €/м²

Очакван наем816 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.6% · 29 000 €

249 000 €8 Ноември 2025Първоначална цена
220 000 €▼ 29 000 € (11.6%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Сарафово, на втори етаж в тухлена сграда от 2016 г.
Разпределението включва две спални, дневна с кухня и трапезария, коридор и тераси към всяка стая.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а апартаментът е реновиран с качествени материали.
Локацията е близо до плажа, магазини, училища и транспорт, в спокоен квартал с подземен паркинг.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

близо до плажа
асансьор и видеонаблюдение
реновирано с качествени материали
подземен паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.