ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в Меден рудник - зона Д, Бургас

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба90 743 €1 031 €/м²
Очакван наем636 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска403 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в процес на строителство, разположен в квартал Меден рудник - зона Д в град Бургас. Имотът е на партерен етаж с обща площ 88 кв.м и собствен двор от 33,93 кв.м.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, баня с тоалет, склад и веранда/двор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с очакван Акт 16 през юни 2027 г., като се използват качествени материали като 8-камерна дограма с троен стъклопакет и топлоизолация с EPS и каменна вата за енергийна ефективност и шумоизолация.

Локацията е в бързо развиващ се квартал с добра инфраструктура, близо до магазини, училища, детски градини и борова гора, което осигурява удобства и достъпност.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • качествени материали
  • нова сграда
Недостатъци
  • партер
  • в процес на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • склад
  • веранда

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района