Продажба+59% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба145 000 €1 705 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.4% · 16 000 €

129 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
145 000 €▲ 16 000 € (12.4%) 7 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, кв. Меден рудник - зона Д, в нова тухлена сграда от 2024 г.
Разпределението включва входно антре, коридор, килер, мокро помещение, просторна всекидневна с кухня и трапезария, родителска спалня, детска стая (преходна), баня с тоалетна и душ кабина, както и тераса.
Сградата е с два асансьора, подземен паркинг и без такса поддръжка, а апартаментът е реновиран с качествени материали и оборудван с модерни електроуреди.
Локацията е в близост до големи търговски обекти, спирки и удобства, което осигурява добра инфраструктура и достъпност.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и комфортна дневна светлина през целия ден.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
тераса

Недостатъци

преходна стая

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.