Продажба+34% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Меден рудник, Бургас с паркомясто

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Юни 2026
Продажба165 400 €1 438 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска734 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6% · 10 590 €
  1. 175 990 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 165 400 €▼ 10 590 € (6%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д, разположен на първи етаж в тухлена сграда от 2009 година.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна за гости и две тераси с югоизточно изложение.
Сградата е с асансьор и е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и паркомясто, което е включено в цената. Апартаментът е завършен до ключ с оборудвани бани и модерна кухня.
Комплексът предлага спокойствие и сигурност, с добре поддържани общи части и басейн, в близост до удобства и транспорт.
Имотът е подходящ за семеен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • затворен комплекс
  • паркомясто включено
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района