ПродажбаНа пазарно ниво

Светъл 3-стаен апартамент с панорамна гледка в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 8 Февруари 2026

Продажба125 000 €1 329 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

10 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 94 кв.м, разположен в ж.к. Меден Рудник, зона Б, град Бургас. Намира се на 10-ти етаж от 18-етажна нова тухлена сграда, строителство от 2027 г.

Разпределението включва две спални, всекидневна и две бани, както и два балкона, които осигуряват допълнителна светлина и въздух. Изложението е югоизток, което допринася за добра дневна осветеност и уютна атмосфера.

Сградата е нова, с енергийна ефективност и се намира в процес на завършване (Акт 14, Акт 15). Използвани са качествени материали, а строителят е с доказан опит. Има възможност за закупуване на подземен гараж.

Локацията е удобна, с близост до магазини, транспорт, училища и детски градини. Около сградата има зелени площи, алеи и детска площадка, което я прави подходяща за семейства. Панорамната гледка към езеро Мандра добавя допълнителна стойност и спокойствие.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка към езеро
функционално разпределение
нова тухлена сграда
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.