ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона Б, ново строителство

БургасМеден рудник - зона Б
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба119 000 €1 322 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Б. Намира се на 7-ми етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва обща площ от 90.87 кв.м., като нетната площ е 78.19 кв.м., с функционално разпределение на помещенията и тераса.

Сградата е с качествено строителство, включващо PVC дограма с 5 камери, блиндирана входна врата, гипсова мазилка и гранитогрес на терасите. Предвидени са подземни паркоместа и гаражи.

Локацията е комуникативна, с близост до училища, магазини, детски градини и парк, в спокоен и добре устроен квартал.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и възможност за инвестиция в бързо развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района