Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона Б

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба99 000 €1 100 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен тристаен апартамент в квартал Меден рудник, Бургас. Жилището е разположено на седми етаж и е пред Акт 14. В сградата ще бъде инсталиран асансьор за удобство на бъдещите обитатели.

Апартаментът се състои от:

Просторна всекидневна с кухненски ъгъл
Две спални
Две тераси
Санитарен възел
Общата площ на апартамента е 90.26 кв.м.

Районът е отличен, с лесен достъп до всички необходими удобства като магазини, аптеки, спирки на градския транспорт и други.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.