ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Меден рудник - зона Б, ново строителство

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба119 000 €1 322 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Б. Намира се на последен осми етаж в нова сграда от 2026 година.
Разпределението включва обща площ от около 90 кв.м., с отделни помещения и балкон с гранитогрес.
Сградата е тухлена, с асансьор, качествена PVC дограма и луксозно завършени общи части. Има възможност за паркомясто и гараж.
Локацията е комуникативна, с близост до училища, магазини и градски транспорт, в спокоен квартал с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и потенциал за инвестиция в един от развиващите се райони на Бургас.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
качествени материали
близо до училища и магазини

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.