Продажба+70% над пазара

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона Б с ремонт

БургасМеден рудник - зона Б
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба180 000 €2 250 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Бургас, Меден рудник - зона Б. Разполага с кухня, хол, две спални, баня с тоалетна и антре, което осигурява функционално разпределение. Апартаментът е на първи етаж от осем, в сграда с тухлено строителство и наличен асансьор. Намира се в жилищен комплекс с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Подходящ е за семейно ползване, като съчетава удобство и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ремонт
  • асансьор
  • изток-запад изложение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района