Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона Б

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 31 Януари 2026

Продажба117 189 €855 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

137 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска520 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нов тристаен апартамент в зона Б, жк Меден Рудник, реф.н. TEO 425
НОВА НАМАЛЕНА ЦЕНА! БЕЗ КОМИСИОНА!
ЗОНА Б ! НОВА СГРАДА! АКТ 14! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПАРКОМЯСТО! ГОЛЯМА ТЕРАСА!
Петракиеви недвижими имоти представя нов тристаен апартамент, находящ се в един от бързоразвиващите се квартали на Бургас - Меден Рудник, в предпочитаната зона Б . Сградата се намира в близост до Новият терминал, парк, магазини. Новостроящата сграда ще бъде завършена в края на 2026 година. В момента е на АКТ 14. Има възможност за гъвкаво, разсрочено плащане. Предлагат се паркоместа на стойност от 8000 и 11 000 Евро.
Жилището е разположено на пети (последен) жилищен етаж със застроена площ от 137 кв.м. Предимството на последния етаж, че осигурява тишина, максимално уединение и обилна естествена светлина. От почти всички помещения се излиза към просторна тераса (40.31 кв.м), която обгражда апартамента с изключение на едната спалня. Перфектното място за сутрешно кафе, слънчеви бани или вечеря на открито. Към жилището има склад на таванския етаж, което се пада точно над апартамента с площ от 10.21 кв.м.
Разпределение на имота
дневна с кухненски кът
2 спални
баня с WC
коридор
голяма тераса
Апартаментите се издават на степен завършен по БДС . Към апартамента има възможност да се закупи паркомясто. Апартаментите се издават на степен по БДС . Под- циментова замаска, стени и тавани-гипсова мазилка, парапети по терасите, ел. и ВиК инсталации.
В сградата са останали още 2 свободни апартамента.
Предимства на имота
без комисиона
търсена локация зона Б
нова сграда
доказан строител
АКТ 14
възможност за разсрочено плащане
възможност за покупка на паркомясто
голяма тераса
За района
Сградата се намира в близост до Новият терминал, парк, магазини. Код на офертата ТЕО 425.
Ние съдействаме да получите най-изгодните условия за банково кредитиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 283 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.