Sale−35% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona B

BurgasMeden Rudnik - Zona B

Published: 3 November 2025 Updated: 31 January 2026

Sale117,189 €855 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

137 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment520 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нов тристаен апартамент в зона Б, жк Меден Рудник, реф.н. TEO 425
НОВА НАМАЛЕНА ЦЕНА! БЕЗ КОМИСИОНА!
ЗОНА Б ! НОВА СГРАДА! АКТ 14! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПАРКОМЯСТО! ГОЛЯМА ТЕРАСА!
Петракиеви недвижими имоти представя нов тристаен апартамент, находящ се в един от бързоразвиващите се квартали на Бургас - Меден Рудник, в предпочитаната зона Б . Сградата се намира в близост до Новият терминал, парк, магазини. Новостроящата сграда ще бъде завършена в края на 2026 година. В момента е на АКТ 14. Има възможност за гъвкаво, разсрочено плащане. Предлагат се паркоместа на стойност от 8000 и 11 000 Евро.
Жилището е разположено на пети (последен) жилищен етаж със застроена площ от 137 кв.м. Предимството на последния етаж, че осигурява тишина, максимално уединение и обилна естествена светлина. От почти всички помещения се излиза към просторна тераса (40.31 кв.м), която обгражда апартамента с изключение на едната спалня. Перфектното място за сутрешно кафе, слънчеви бани или вечеря на открито. Към жилището има склад на таванския етаж, което се пада точно над апартамента с площ от 10.21 кв.м.
Разпределение на имота
дневна с кухненски кът
2 спални
баня с WC
коридор
голяма тераса
Апартаментите се издават на степен завършен по БДС . Към апартамента има възможност да се закупи паркомясто. Апартаментите се издават на степен по БДС . Под- циментова замаска, стени и тавани-гипсова мазилка, парапети по терасите, ел. и ВиК инсталации.
В сградата са останали още 2 свободни апартамента.
Предимства на имота
без комисиона
търсена локация зона Б
нова сграда
доказан строител
АКТ 14
възможност за разсрочено плащане
възможност за покупка на паркомясто
голяма тераса
За района
Сградата се намира в близост до Новият терминал, парк, магазини. Код на офертата ТЕО 425.
Ние съдействаме да получите най-изгодните условия за банково кредитиране.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 283 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.