медиана 1 283 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 413 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А. Разположен е на 2-ри етаж в новострояща се сграда с обща площ от 95 кв.м. Разпределението е функционално и предлага възможност за завършване по индивидуален проект, тъй като ще бъде издаден до степен 'тапа'. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година, с наличен асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в жилищен район с удобен достъп и възможности за паркиране. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция, като предлага гъвкави условия за покупка и лизинг. Общата характеристика го прави удобен за семейно обитаване с добър баланс между функционалност и локация.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 283 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 413 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 180 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 476 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 413 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 476 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 13 €/мес
медиана 1 180 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 1 180 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 314 €/мес
медиана 1 476 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 68 €/мес
медиана 1 180 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 68 €/мес