Продажба+96% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона А
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба185 000 €2 312 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 408 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А.

Разпределението включва две големи спални, хол и кухня-трапезария с усвоена тераса, както и още една тераса пред спалня и хол, което осигурява допълнително пространство и светлина. Имотът разполага с два санитарни възела, което е удобно за семейства.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., с асансьор и етаж 6 от 8, като не е последен. Апартаментът е реновиран, с вътрешна интериорна дограма, блиндирана входна врата и корково покритие на подовете в жилищните помещения и коридора.

Локацията е вътрешна, в близост до спирки на градския транспорт, учебни и детски заведения, магазини и зона за отдих. Паркирането около сградата е свободно.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в добре обслужен район с достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • реновирано
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня-трапезария

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района