Продажба+28% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с два балкона в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона А
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба180 000 €1 512 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А, построен през 2018 г. в тухлена сграда с разрешение за ползване.

Разпределението включва две спални, дневна с източен балкон, общ западен балкон, две бани с тоалетни и мокро помещение, което осигурява удобна функционалност и комфорт.

Сградата е с асансьор, подземен гараж и паркомясто, отоплението е с климатик, а дограмата е PVC, което гарантира добра изолация и поддръжка.

Локацията е в централната част на Меден рудник, близо до търговски обекти и удобства, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобства и функционалност в добре поддържана сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • гараж и паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци
  • остатъчна ипотека

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района