Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба183 500 €1 747 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска814 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 401 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен в ж.к. Меден рудник, зона В, град Бургас.

Разпределението включва просторна дневна зона от 50 кв.м, обединяваща хол, кухня и трапезария, две спални с площ 20 и 14 кв.м, баня, санитарен възел и антре. Към имота има тераса от около 50 кв.м с достъп само от апартамента.

Жилището е построено през 2013 г. с тухлено строителство и се намира на последен етаж (6-ти). Предлага се обзаведено и готово за живеене, без необходимост от допълнителни ремонти.

Локацията е в добре развита част на Меден рудник с добра инфраструктура, близост до магазини, училища, детска градина, плувен басейн и удобен достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване, осигуряващ комфорт и допълнително външно пространство за отдих и социални активности.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторна дневна зона
голяма тераса
обзаведен
добра инфраструктура

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.