ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две бани в кв. Мадика, Бургас

БургасМадика
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба139 746 €1 486 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска620 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в кв. Мадика, Бургас.

Разпределението включва дневна с кухненски кът и две спални, като една от спалните и дневната споделят общ балкон. Има две бани с тоалетни и складово помещение, което подобрява функционалността.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване 'на тапа' с висококачествени материали, разполага с асансьор и е на трети от седем етажа.

Локацията е комуникативна, близо до университет, болница, супермаркети и търговски центрове, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добър баланс между функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • асансьор
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района