ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Мадика, Бургас с асансьор

БургасМадика
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба139 210 €1 450 €/м²
Очакван наем631 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Мадика, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва просторна дневна и две самостоятелни спални, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, строителството започва през 2026 г., с предвиден срок за завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор.
Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, училища и търговски обекти, което я прави подходяща за семейства.
Имотът е подходящ избор за дългосрочно живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района