ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Мадика, Бургас

БургасМадика

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба114 800 €1 663 €/м²

Очакван наем630 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м в град Бургас, квартал Мадика.

Разпределението включва просторна всекидневна с тераса, спалня, баня с тоалетна и антре, като апартаментът е изцяло вътрешен с източно изложение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до голям медицински център, което осигурява удобства и потенциал за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален жилищен вариант с възможност за индивидуално завършване.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
вътрешен апартамент
източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.