ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Бургас, Мадика с асансьор

БургасМадика
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба139 746 €1 486 €/м²
Очакван наем630 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска620 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Мадика, част от нова жилищна сграда от 2028 г. на трети етаж от седем.

Разпределението е функционално, с възможност за монтаж на климатик и външна топлоизолация, което подобрява енергийната ефективност.

Сградата е тухлена, с луксозни общи части, асансьор и осигурени паркоместа, оборудвана с всички основни комунални услуги.

Локацията е в близост до болница, университет, търговски центрове и транспорт, в тих и озеленен район с модерна инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно живеене или дългосрочна инвестиция, съчетавайки комфорт и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до услуги
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района