ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Мадика, Бургас с две тераси

БургасМадика

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026

Продажба137 593 €1 495 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда в квартал Мадика, гр. Бургас, близо до болница 'Сърце и мозък'.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две тоалетни и складово помещение, както и две тераси. Изложението е североизточно.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с асансьор и възможност за паркомясто или гараж.
Районът предлага нова инфраструктура с бърз достъп до центъра и близост до търговски вериги и молове.
Подходящ имот за семейство, търсещо удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.