SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika

Published: 1 April 2026 Updated: 1 April 2026

Sale137,593 €1,495 €/m²

Expected rent630 € /mo

Area

92 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment610 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent630 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда в квартал Мадика, гр. Бургас, близо до болница 'Сърце и мозък'.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две тоалетни и складово помещение, както и две тераси. Изложението е североизточно.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с асансьор и възможност за паркомясто или гараж.
Районът предлага нова инфраструктура с бърз достъп до центъра и близост до търговски вериги и молове.
Подходящ имот за семейство, търсещо удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

североизточно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.