ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Мадика, Бургас

БургасМадика

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба136 000 €1 478 €/м²

Очакван наем630 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 92 кв.м. се намира в квартал Мадика, град Бургас.

Разпределението включва антре, всекидневна с трапезария и кухненски кът, две спални, два санитарни възела и тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, разположена на 5-ти от 10 етажа.

Комплексът предлага разнообразни удобства като уелнес, фитнес, детски кът, подземни паркинги и денонощна охрана.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в модерна среда с богата инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
затворен комплекс с удобства

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.