ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Мадика

БургасМадика

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба136 000 €1 478 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0.7% · 1 000 €

135 000 €8 Декември 2025Първоначална цена
138 000 €▲ 3 000 € (2.2%) 5 Юни 2026Повишение на цената
136 000 €▼ 2 000 € (1.4%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме просторен необзаведен тристаен апартамент в новостроящия се комплекс Атлас 2 (Atlas 2), местност Мадика, гр. Бургас.

Имотът е с НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА 5 евро на кв. м на година.

Жилището е с площ 92 кв.м и се намира на 8-и етаж.

Апартаментът се състои от: антре, хол с изводи за кухня, две спални, баня с тоалетна и душ, отделна тоалетна, склад/мокро помещение, тераса.

Имотът е подходящ, както за сезонно, така и за целогодишно ползване.

Апартаментът ще бъде издаден на тапа .

Комплекс Атлас 2 (Atlas 2) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа, озеленени площи, открита фитнес площадка, футболно игрище, тенис кортове, скайбар, сладкарница, търговска зона, банка, пицария, пекарна, аптека, медицински център, целодневен детски център, център за красота, надземен и подземен паркинг и др.

Комплексът се намира в близост до болница Сърце и мозък , Университет Проф. д-р Асен Златаров , магазин Метро .

Около комплекса има добре изградена градска инфраструктура: търговски центрове, супермаркети, магазини, ресторанти, банки, аптеки, болници, университети, училища, детски градини, салони за красота, автобусни спирки, паркове с детски площадки, плаж.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.