SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika
Published: 8 December 2025 Updated: 31 July 2026
Sale136,000 €1,478 €/m²
Expected rent630 € /mo
Area
92 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment603 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent630 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0.7% · 1,000 €
  1. 135,000 €8 December 2025Първоначална цена
  2. 138,000 €▲ 3,000 € (2.2%) 5 June 2026Повишение на цената
  3. 136,000 €▼ 2,000 € (1.4%) 10 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме просторен необзаведен тристаен апартамент в новостроящия се комплекс Атлас 2 (Atlas 2), местност Мадика, гр. Бургас.

Имотът е с НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА 5 евро на кв. м на година.

Жилището е с площ 92 кв.м и се намира на 8-и етаж.

Апартаментът се състои от: антре, хол с изводи за кухня, две спални, баня с тоалетна и душ, отделна тоалетна, склад/мокро помещение, тераса.

Имотът е подходящ, както за сезонно, така и за целогодишно ползване.

Апартаментът ще бъде издаден на тапа .

Комплекс Атлас 2 (Atlas 2) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа, озеленени площи, открита фитнес площадка, футболно игрище, тенис кортове, скайбар, сладкарница, търговска зона, банка, пицария, пекарна, аптека, медицински център, целодневен детски център, център за красота, надземен и подземен паркинг и др.

Комплексът се намира в близост до болница Сърце и мозък , Университет Проф. д-р Асен Златаров , магазин Метро .

Около комплекса има добре изградена градска инфраструктура: търговски центрове, супермаркети, магазини, ресторанти, банки, аптеки, болници, университети, училища, детски градини, салони за красота, автобусни спирки, паркове с детски площадки, плаж.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 247 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby