ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Мадика, Бургас

БургасМадика
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба145 632 €1 600 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска646 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Мадика, ново строителство от 2025 г. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски кът и трапезария, две спални и две бани с тоалетни, както и склад. Апартаментът е на 4-ти етаж от 10 с асансьор и разполага с тераса към дневната и спалнята. Сградата е тухлена, с висока енергийна ефективност и газификация, предлага подземни паркинги и детски площадки. Локацията е в добре развит квартал с бърз достъп до центъра на града и зелени площи. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в нов дом.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района