Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Мадика, Бургас

БургасМадика
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба147 900 €1 680 €/м²
Очакван наем630 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска656 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Мадика, град Бургас. Жилището е с площ от 88 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 6 с асансьор.

Разпределението включва югозападно изложение и функционални помещения с чиста жилищна площ от 76 кв.м, подходящи за семейно обитаване.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 2026 г., с качествени материали и модерна визия, оборудвана с асансьор и с акт 16.

Локацията е удобна, в близост до болница

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • качество на материалите
  • асансьор
  • югозападно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 76 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района