ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Мадика, Бургас

БургасМадика

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба259 500 €1 365 €/м²

Очакван наем634 € /мес

Площ

190 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 151 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 517 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Мадика, разположен на последен 8-ми етаж.

Разпределението включва антре, светла дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и голяма панорамна тераса с изводи за електричество и вода.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и контрол на достъпа, а жилището се предлага по БДС шпакловка и замазка, което позволява завършване по личен вкус.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с възможност за персонализация и гледка, комбиниращ удобствата на градския живот с тишина на последен етаж.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторна тераса
функционално разпределение
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж
нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.