Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Мадика, Бургас

БургасМадика

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026

Продажба304 949 €1 804 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

169 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 721 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, район Мадика, в нова сграда от 2025 г. на последен осми етаж.

Разпределението включва две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и просторна дневна с трапезария и кухня, както и панорамна тераса.

Сградата е тухлена с асансьор и поддържани общи части, предлагащи удобства като паркомясто. Жилището е необзаведено, което позволява персонализация.

Районът е бързо развиващ се, с удобна инфраструктура и тиха среда, близо до квартал Славейков.

Подходящ за семейно ползване, имотът съчетава комфорт и функционалност в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
асансьор
паркомясто
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.