Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika

Published: 2 April 2026 Updated: 2 April 2026

Sale304,949 €1,804 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

169 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,353 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 716 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Бургас, район Мадика, в нова сграда от 2025 г. на последен осми етаж.

Разпределението включва две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и просторна дневна с трапезария и кухня, както и панорамна тераса.

Сградата е тухлена с асансьор и поддържани общи части, предлагащи удобства като паркомясто. Жилището е необзаведено, което позволява персонализация.

Районът е бързо развиващ се, с удобна инфраструктура и тиха среда, близо до квартал Славейков.

Подходящ за семейно ползване, имотът съчетава комфорт и функционалност в съвременна сграда.

Pros and cons

Pros

панорамна тераса
асансьор
паркомясто
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.