Продажба+13% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Мадика, Бургас с тераса

БургасМадика
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба199 999 €1 666 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Мадика, ново строителство от 2024 г. на 5-ти етаж от 8.
Разпределение: 120 кв.м с хол и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и тераса.
Строителство: тухла, необзаведен, с възможност за персонализиране на интериора.
Районът е в процес на развитие с по-спокойна атмосфера и удобна връзка с центъра на Бургас.
Подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за дългосрочно обитаване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторен апартамент
  • две бани
  • тераса
  • ново строителство
Недостатъци
  • необзаведен
  • без посочени удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района