Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Мадика

БургасМадика
Публикувано: 5 Октомври 2025 Обновено: 9 Май 2026
Продажба195 000 €1 756 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 22.6% · 36 000 €
  1. 159 000 €5 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 195 000 €▲ 36 000 € (22.6%) 9 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме просторни необзаведени тристайни апартаменти БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА в к-с Смокините 5 (Smokinite 5), кв. Хоризонт , гр. Бургас.

Жилищата са с площ 111.03 кв.м до 136.52 кв. м с цена на 159 000 Е до 207 000 Е и се намират от 2-ри до 9-и етаж.

Апартаментът се състои от: антре, просторна всекидневна, две спални, едната от които с гардеробна, две бани с тоалетна и душ, тераса. Част от апартаментите разполагат със склад в жилището.

Има възможност за закупуване на гаражи и закрити паркоместа в подземния паркинг или открити паркоместа на цени от 13 000 Е до 36 000 Е. В сградата се предлагат и складови помещения на цени от 6 000 Е до 7 000 Е.

В сградата предлагаме разнообразни по квадратура, разпределение и цена двустайни апартаменти.

Комплекс Смокините 5 (Smokinite 5) разполага с: видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, паркинг, детска площадка, мултифункционално спортно игрище, фитнес зона на открито, богато озеленена зона за отдих и др.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 3 км от морето и на 2 км от Лечебните басейни с луга и кал.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, поликлиника, спирка на автобуса, ресторанти, заведения, плаж, мол, банка, училища, детски градини, спортна зала, парк за отдих и други.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 23% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района