медиана 1 671 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Представеният имот е тристаен апартамент в град Бургас, квартал Мадика, в нова сграда от 2026 година. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с WC, отделно WC и дълга обща тераса. Имотът е с площ 108 кв.м и разполага с допълнителна подпокривна тераса от 15 кв.м. Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, част от затворен комплекс с изградена инфраструктура. Локацията е в близост до ВХТИ и болница „Сърце и мозък“, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт. Апартаментът е в степен на завършеност на тапи по БДС, което изисква довършителни работи, но позволява персонализация. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен дом в добре устроен район с възможност за закупуване на подземен гараж.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 671 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 671 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 632 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 671 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 632 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 476 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 476 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 632 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 476 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес
медиана 1 476 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 1 671 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 632 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.