Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Мадика

БургасМадика

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба182 835 €1 692 €/м²

Очакван наем630 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска811 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти премиер предлага:
Тристаен апартамент вътрешен с южно изложение в сграда Азимут, I, кв. Мадика зад ВХТИ Проф. Асен Златаров.
Сградата вече има Акт 14, очаква се до юни 2026 издаване на Акт 16.
Апартамента е на 6 ти жилищен етаж.
Разпределение:
Просторна всекидневна с кухненски бокс.
Две спални.
Баня и тоалетна, като едната е по-голяма с възможност за монтиране на вана.
Склад ( мокро помещение )
Тераса с излаз от всяка стая.
Коридор и общи части.
-Качествено строителство с тухли WIENERBERGER
-Дограма с троен стъклопакет и многокамерни PVC рамки-гарантирани отлични топло и шумо изолация.
-Сградата е газифицирана-ниски разходи за отопление и комфорт през зимата.
-Контролиран достъп с видео наблюдение и домофонна система.
-Подземен паркинг с възможност за закупуването на самостоятелен гараж.
-В близост има магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.
Продава се в степен на завършеност тапа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.