Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika
Published: 5 January 2026 Updated: 4 June 2026
Sale182,835 €1,692 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
108 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment811 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 174 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти премиер предлага:
Тристаен апартамент вътрешен с южно изложение в сграда Азимут, I, кв. Мадика зад ВХТИ Проф. Асен Златаров.
Сградата вече има Акт 14, очаква се до юни 2026 издаване на Акт 16.
Апартамента е на 6 ти жилищен етаж.
Разпределение:
Просторна всекидневна с кухненски бокс.
Две спални.
Баня и тоалетна, като едната е по-голяма с възможност за монтиране на вана.
Склад ( мокро помещение )
Тераса с излаз от всяка стая.
Коридор и общи части.
-Качествено строителство с тухли WIENERBERGER
-Дограма с троен стъклопакет и многокамерни PVC рамки-гарантирани отлични топло и шумо изолация.
-Сградата е газифицирана-ниски разходи за отопление и комфорт през зимата.
-Контролиран достъп с видео наблюдение и домофонна система.
-Подземен паркинг с възможност за закупуването на самостоятелен гараж.
-В близост има магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.
Продава се в степен на завършеност тапа.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby